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Nachhaltiger Gebäudebetrieb
Den Gebäudebetrieb nachhaltig optimieren und durch ganzheitliche Betrachtung resilient und wirtschaftlich gestalten
Der nachhaltige Betrieb von Gebäuden bedeutet für Unternehmen, Facility Manager, Immobilienverwalter und Eigentümer nicht nur die Einhaltung gesetzlicher Vorgaben, sondern auch die Erfüllung steigender Erwartungen von Investoren und Nutzern an eine umweltgerechte Bewirtschaftung.
Unsere Expertinnen und Experten unterstützen Sie mit professionellen, praxisnahen und maßgeschneiderten Lösungen bei der nachhaltigen Optimierung Ihres Betriebs.
Auf Basis von ESG-Kriterien und etablierten Standards, und mithilfe der kontinuierliche Verbesserungsmethode (Plan-Do-Check-Act"-Zyklus), unterstützen wir bei der systematischen Steigerung der Ressourceneffizienz, Wirtschaftlichkeit und Nutzerzufriedenheit an Ihrer Liegenschaft. Neben dem Beitrag zum Klimaschutz und zur Kostensenkung bietet unser Ansatz einen reibungslosen Weg zu einer erfolgreichen Zertifizierung nach international anerkannten Standards wie DGNB oder LEED.
Auf Basis von ESG-Kriterien und etablierten Standards, und mithilfe der kontinuierliche Verbesserungsmethode (Plan-Do-Check-Act"-Zyklus), unterstützen wir bei der systematischen Steigerung der Ressourceneffizienz, Wirtschaftlichkeit und Nutzerzufriedenheit an Ihrer Liegenschaft. Neben dem Beitrag zum Klimaschutz und zur Kostensenkung bietet unser Ansatz einen reibungslosen Weg zu einer erfolgreichen Zertifizierung nach international anerkannten Standards wie DGNB oder LEED.
Sie möchten mehr über die Optimierung des Gebäudebetriebs im Hinblick auf eine nachhaltige Werterhaltung erfahren? Dann kontaktieren Sie uns!
- Steigerung der Energie- und Ressourceneffizienz
- Langfristige Senkung der Betriebskosten
- Systematische Optimierung durch Transformations- und Managementsystem (Plan-Do-Check-Act"-Methode)
- Erhöhte Stakeholder-Einbindung und Steigerung der Nutzerzufriedenheit
Unser Service zur nachhaltigen Gebäudeoptimierung
Viele Gebäude verbrauchen mehr Ressourcen, als für ihren Betrieb notwendig sind. Dies verursacht unnötige Kosten und beeinträchtigt die Nachhaltigkeit. Die kontinuierliche Optimierung des Gebäudebetriebs ermöglicht es, die aktuelle Ausgangssituation genau zu analysieren, Verbesserungspotenziale zu identifizieren und Prozesse nachhaltiger zu gestalten. Das Ergebnis: langfristiger Werterhalt und höhere Effizienz Ihrer Immobilie.
Als eines der führenden Dienstleistungsunternehmen im Bereich Nachhaltigkeit in Gebäuden bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Lösungen. Wir decken alle Aspekte der Nachhaltigkeit ab - von der Einhaltung relevanter Standards über Workshops zur Betriebsoptimierung bis hin zu klimafreundlichen Zielen. So unterstützen wir Bauherren und Nutzende dabei, ihre Gebäude ressourcenschonend und zukunftsfähig zu gestalten.
Unser Know-how in Bezug auf Klimatransformation und Gebäudezertifizierung macht uns zu einem verlässlichen Partner in allen Betriebsphasen. Mit unseren umfassenden Dienstleistungen machen wir Ihre Immobilie zukunftsfähig und nachhaltig:
1. Festlegung der Systemgrenzen und Ziele
Definiert werden die Systemgrenzen, z.B. im Sinne von Einzelgebäude oder Portfolio, sowie die Ziele über Nachhaltigkeitsaspekte wie energetische Betriebsoptimierung, Ressourceneinsparung und Kostenoptimierung.
Definiert werden die Systemgrenzen, z.B. im Sinne von Einzelgebäude oder Portfolio, sowie die Ziele über Nachhaltigkeitsaspekte wie energetische Betriebsoptimierung, Ressourceneinsparung und Kostenoptimierung.
2. Datenerfassung und Übermittlung
Daten, die vom Kunden bereitgestellt werden dienen als Grundlage für erste Schätzungen und Analysen.
Daten, die vom Kunden bereitgestellt werden dienen als Grundlage für erste Schätzungen und Analysen.
3. Ermittlung des Ausgangszustandes
Ermittlung des Ist-Zustandes hinsichtlich ökologischer, ökonomischer und sozialer Nachhaltigkeitsaspekte wie z.B. Energieverbrauchskennwerte und energiebedingte CO2e-Emissionen für die Referenzjahre
Ermittlung des Ist-Zustandes hinsichtlich ökologischer, ökonomischer und sozialer Nachhaltigkeitsaspekte wie z.B. Energieverbrauchskennwerte und energiebedingte CO2e-Emissionen für die Referenzjahre
4. Potenzialanalyse für die relevanten Handlungsfelder
Wir analysieren Ihr Projekt detailliert in den relevanten Handlungsfeldern nach ESG-Kriterien und Standards wie z.B. ABC zur Identifikation von Verbesserungspotenzialen und Ermittlung von maßgeschneiderten Lösungen.
Wir analysieren Ihr Projekt detailliert in den relevanten Handlungsfeldern nach ESG-Kriterien und Standards wie z.B. ABC zur Identifikation von Verbesserungspotenzialen und Ermittlung von maßgeschneiderten Lösungen.
5. Optimierungsmaßnahmen und Klimaschutzfahrplan
Kosten-Nutzen-Bewertung zur Priorisierung einzelner Verbesserungsmaßnahmen unter Berücksichtigung ökologischer, ökonomischer und sozialer Aspekte einschließlich der Erarbeitung von Handlungsempfehlungen und Unterstützung bei der Erstellung von Umsetzungsplänen.
Im Rahmen des Klimaschutzes und der Energieeffizienz werden das zeitliche Ziel der Klimaneutralität sowie der Umsetzungsplan der Verbesserungsmaßnahmen in einem Klimaschutzfahrplan gesichert.
Kosten-Nutzen-Bewertung zur Priorisierung einzelner Verbesserungsmaßnahmen unter Berücksichtigung ökologischer, ökonomischer und sozialer Aspekte einschließlich der Erarbeitung von Handlungsempfehlungen und Unterstützung bei der Erstellung von Umsetzungsplänen.
Im Rahmen des Klimaschutzes und der Energieeffizienz werden das zeitliche Ziel der Klimaneutralität sowie der Umsetzungsplan der Verbesserungsmaßnahmen in einem Klimaschutzfahrplan gesichert.
6. Qualitätssicherung und Dokumentation
Im Rahmen der Qualitätssicherung wird die Wirksamkeit der umgesetzten Maßnahmen mit unserer Unterstützung überprüft. Alle Schritte werden detailliert dokumentiert und beschrieben. Diese Dokumentation steht allen Beteiligten zur Verfügung und bietet eine solide Grundlage zur Erleichterung der Datensammlung und Nachweise über die Nachhaltigkeitsperformance für interne und externe Reporting z.B. ESG-Reporting, EU-Taxonomie und nichtfinanzielle Berichterstattung (z.B. CSRD).
Im Rahmen der Qualitätssicherung wird die Wirksamkeit der umgesetzten Maßnahmen mit unserer Unterstützung überprüft. Alle Schritte werden detailliert dokumentiert und beschrieben. Diese Dokumentation steht allen Beteiligten zur Verfügung und bietet eine solide Grundlage zur Erleichterung der Datensammlung und Nachweise über die Nachhaltigkeitsperformance für interne und externe Reporting z.B. ESG-Reporting, EU-Taxonomie und nichtfinanzielle Berichterstattung (z.B. CSRD).
7. ggf. Externe Zertifizierung als Qualitätssicherung und Mehrwert für Ihres Betriebs
Eine Zertifizierung durch Dritte ist nicht nur ein Instrument zur Qualitätssicherung. Sie erhöht auch die Marktfähigkeit, Transparenz und Sichtbarkeit Ihres nachhaltigen Gebäudemanagement.
Wir unterstutzen Sie gerne bei:
Eine Zertifizierung durch Dritte ist nicht nur ein Instrument zur Qualitätssicherung. Sie erhöht auch die Marktfähigkeit, Transparenz und Sichtbarkeit Ihres nachhaltigen Gebäudemanagement.
Wir unterstutzen Sie gerne bei:
- Der Vorbereitung auf die Anforderungen von Energieeffizienzstandards wie z.B. ISO 50.0001.
- Der Vorbereitung, Anmeldung und Einreichung zur erfolgreichen Nachhaltigkeitszertifizierung Ihres Gebäudes durch anerkannten Standard wie z.B. DGNB und LEED.
Der Gebäudesektor in Deutschland verursacht 40 % der Emissionen, davon ca. 30 % durch den laufenden Betrieb. Die Optimierung der Betriebsprozesse bietet erhebliche Potenziale zur Senkung des Ressourcenverbrauchs und der Kosten sowie zur Steigerung der Nutzerzufriedenheit.
Eine kontinuierliche Analyse und Verbesserung anhand anerkannter Standards stellt sicher, dass alle Aspekte der Nachhaltigkeit im Gebäudebetrieb berücksichtigt werden. Wichtige Standards sind unter anderem:
- DGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen): Fokussiert auf eine ganzheitliche Bewertung, die ökologische, ökonomische und soziale Faktoren über den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes einbezieht.
- LEED (Leadership in Energy and Environmental Design): Weltweit verbreitet, fokussiert auf Energieeffizienz und Ressourcenschonung mit klaren Zertifizierungsstufen.
- BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method): Europas führendes System, das Umweltauswirkungen in Kategorien wie Energie, Wasser und Gesundheit bewertet.
Warum DEKRA?
- Wir bieten das entsprechende Fachwissen auf dem Gebiet der Zertifizierung in verschiedenen Lebensphasen des Gebäudes nach QNG, DGNB, BREEAM, LEED und anderen Richtlinien.
- Wir verfügen über fundierte Kenntnisse der geltenden Anforderungen und Rechtsvorschriften.
- Wir unterstützen Sie mit professioneller und schrittweiser Begleitung bei der Umsetzung von Maßnahmen auf dem Weg zur Zertifizierung Ihres Gebäudes und Optimierung der Nutzerzufriedenheit.
